L'accession abordable Nantes Métropole

L'accession abordable Nantes Métropole

L'ACCESSION ABORDABLE est un dispositif mis en place par Nantes Métropole afin de permettre de devenir propriétaire d'un logement neuf sur Nantes ou son agglomération, grâce au coup de pouce de la collectivité.

L'accession abordable de Nantes Métropole s'axe sur un avantage majeur : le prix de vente des logements est de 25% à 40% en dessous du marché des logements neufs.

Ainsi les appartements et maisons vendus, dans le cadre de ce dispositif ont un prix moyen de 2.200 à 2.600 euros le m² (annexes incluses) suivant la localisation et la taille du logement.

C'est un avantage énorme quand on sait que le prix moyen des logements neufs vendus à Nantes est proche de 4.200 euros.

Par exemple : le logement de 63 m² de type 3 est donc au prix moyen de 158.000 euros au lieu du prix moyen contaté de 265.000 euros.

Pour cela, la collectivité s'associe à des coopératives spécialisées dans l'accession à prix maîtrisés, comme le Groupe CIF,  et avec des aménageurs de confiance à qui elle consent des rabais sur les terrains qu'elle leur vend.

En contrepartie, ces logements sont vendus avec des prix minorés à des personnes en résidence princapale, principalement primo-accédantes (qui n'ont pas été propriétaires depuis deux ans) et sous plafond de ressources.

 

PROGRAMMES VENDUS ACTUELLEMENT EN ACCESSION ABORDABLE :

Nos conseillières sont à votre disposition pour vous expliquer le fonctionnement de l'accession abordable Nantes Métropole

Ces aides sont couplées avec des dispositifs anti-spéculatifs limitant la revente avec forte plus-value dans les 5 ou 7 ans qui suivent l'achat. L'objectif de l'accession abordable n'étant pas de favoriser la spéculation immobilière.

Toutefois, il est tenu compte des évènements de vie heureux (naissance, union...) ou malheureux (perte d'emploi, divorce, décès...).

Les programmes sont essentiellement construits dans des quartiers neufs, offrant tous les commerces et services à proximité et surtout bénéficient des dernières normes énergétiques, PMR (personnes à mobilité réduites), …

Qui peut en bénéficier ?

Pour apprécier la situation de chaque ménage requérant au regard du plafond de ressources, le montant des ressources à prendre en considération au cours d'une année donnée correspond à la somme des revenus fiscaux de référence de l'ensemble des personnes constituant le ménage.

Plafonds accession abordable nantes metropole

EN SAVOIR +