L'accession abordable

Destinée aux primo-accédants, le dispositif d'accession abordable de Nantes Métropole vous permet de devenir propriétaire sur Nantes ou son agglomération grâce au coup de pouce de la collectivité. L'aide Nantes Métropole s'axe sur un avantage majeur : le prix au mètre carré environ 25% en dessous du marché. Pour cela, la collectivité s'associe à des promoteurs et aménageurs de confiance à qui elle consent des rabais sur les terrains qu'elle leur vend. Les prix des logements pratiqués par ces promoteurs sont donc en adéquation avec l'objectif de Nantes Métropole : favoriser les ménages aux revenus modestes qui cherchent à devenir propriétaires sur Nantes ou l'agglomération.
Ces aides sont couplées avec des dispositifs anti-spéculatifs limitant la revente avec forte plus-value dans les 5 ou 7 ans qui suivent l'achat. L'objectif de l'accession abordable n'étant pas de favoriser la spéculation immobilière. Les programmes sont essentiellement construits dans des quartiers neufs, offrant tous les commerces et services à proximité et surtout bénéficient des dernières normes énergétiques, PMR (personnes à mobilité réduites), …
Exemples d'acquisitions :

Achat classique

Prix moyen d'un T3
TVA 20%
235 000 €
en savoir plusen savoir plus

Achat en Accession Abordable

TVA 20%
170 000 €
TVA réduite
150 000 €
en savoir plusen savoir plus
Prix moyen d'un T3
Conditions :
Pour apprécier la situation de chaque ménage requérant au regard du plafond de ressources, le montant des ressources à prendre en considération au cours d'une année donnée correspond à la somme des revenus fiscaux de référence de l'ensemble des personnes constituant le ménage.
perspective